Onko ollut reklamoitavaa?

Otsikon kysymys "Onko ollut reklamoitavaa?" onkin hyvin yleinen kysymys rakennuksella vierailevilta tai heiltä, joiden kanssa olemme rakentamisesta keskustelleet. Monet rakentamista suunnittelevat ovat tietenkin myös kiinnostuneita siitä, miten kaikki on sujunut ja onko jostain jouduttu reklamoimaan. Kauhulla olemme seuranneet muutamaa rakennusprojektia ja blogia, joissa kaikki ei ole mennyt läheskään niin kuin on pitänyt. Aina tietenkin voi sattua mokia ja virheitä, mutta paljon vaikuttaa myös se, kuinka asiat korjataan, jos jokin virhe tapahtuu. Ajattelin avata tätä aihetta meidän rakennusprojektin osalta blogipostauksen verran, sillä blogimmehan kertoo rakennusprojektistamme niin iloineen kuin suruineen, joten esitellään myös ne pienet "virheet", joita meidän projektin varrella on sattunut.

Talon perustukset kävivät tekemässä Perustava Oy, jonka työnjälkeä ja reippautta hehkutinkin jo aiemmassa lokakuun lopussa kirjoitetussa omakotitalon perustukset nimisessä postauksessani. Heidän kanssaan kaikki sujui hyvin ja sovittiin, että laittavat valun aikana olohuoneen kohdalle sokkeliin putken pätkän, jotta sokkeliin jäisi kohta, josta takan korvausilmaputki tullaan myöhemmin tuomaan läpi. Tämä tehtiin siksi tässä vaiheessa, ettei jälkeenpäin tarvitse porata reikää kyseiselle putkelle. Kaikki sujui muuten hyvin, mutta reikiä olikin kaksi, yksi ylimääräinen siis. Puhelua Perustavalle ja samalla viikolla heiltä tuli porukka paikkaamaan toisen ylimääräisen reiän. Ei vastaan sanomista tai hankaluuksia, vaan hyvää palvelua ja asian hoitaminen kuntoon.
 
 

Joulukuussa oli vuorossa tulevan kotimme lattiavalu. Tämäkin sujui hienosti ja valu sujui suunnitelmien mukaan. Odotimme kuumeisesti, että lattia oli sen verran kuiva, että pääsimme ensimmäistä kertaa kävelemään pitkin taloa ja tarkastelemaan valettua lattiaa tarkemmin. Lattia näytti hyvältä, mutta huomasimme poistoilmalämpöpumpun tulvakaukalon sekä kytkentöjen olevan betonin peitossa. Olipa joukossa myös pari venttiiliä, muttereita ynnä muuta, jotka pitäisi myöhemmin asentaa paikoilleen. Kuva kaukalosta ja kyselyä Jukkatalon työmaapäällikölle, että mitäs nyt ja eihän tämän pitäisi tältä näyttää? Saimme vastauksen, että ei tosiaan pitäisi näyttää tuolta ja kyseisen kohdan suojaaminen on selkeästi unohtunut enne valua. Lupasivat hoitaa asian kuntoon, joko yrittää putsata tai sitten koko kaukalo vaihdettaisi uuteen.

Muutaman viikon sisällä saivat kaukalon putsattua ilman, että kaukalo olisi vaurioitunut tai jouduttu vaihtamaan uuteen. Hetken aikaa tosin ehdin jo kauhukseni pohtimaan, että joudunko katselemaan tuollaista epäsiistiä betonimöhkälettä kodinhoitohuoneen liukuoven takana aina sen avatessani, mutta en onneksi. Tämäkin asia hoitui siis hienosti pelkällä ilmoituksella ja asia tultiin Jukkatalon puolelta hoitamaan kuntoon mukisematta. Itse asiassa kyseistä kaukaloa tultiin myös toistamiseen putsaamaan talofirman puolesta, mutta tällöin oli lähetettävä miehet takaisin, sillä kaukalo oli jo puhdistettu työmaapäällikön toimesta. Meidän tapaus otettiin kuulemma puheeksi myös jossain palaverissa ja jatkossa yritetään varmistaa, että näin ei pääse tapahtumaan muissa rakenteilla olevissa kohteissa. Kuvassa kaukalo vielä hieman betonipölyssä, mutta muuten pelastettu betonista.

Meillä kun ei mitään suurempia ongelmia ole tosiaan ollut, niin näitä joutui oikein miettimään. Tämä seuraava nyt ei mikään iso asia ole, mutta mainittakoon sekin tässä yhteydessä, koska korjausta vaati kuitenkin. Kaikki taloon asennetut pistorasiat olivat yhtä lukuun ottamatta oikeilla paikoillaan. Ainoastaan vessan pistorasia oli sijoitettu liian alas ja olisi näin ollen näkynyt vessan korkean kaapin avolokerosta. Tarkoitus siis oli, että pistorasia jää yläkaappiin piiloon, vaikka sähköhammasharjan lataamista varten. Tästä emme sen kummemmin edes mihinkään ilmoitelleet vaan katon levytyksen yhteydessä otettiin seinästä kipsilevy pois, porattiin uusi reikä oikeaan kohtaan ja pistorasia sekä levy takaisin paikoilleen. Tämä pistorasian väärään kohtaan asentaminen saattoi silti olla ihan oma mokamme, sillä talolla rakennusmiesten käytössä olevien piirustusten joukosta löytyi yksi vanha vessan kalustepiirros, joka ei enää suunnitelmien muututtua pitänyt paikkaansa. Onko kenties se sitten eksynyt sähkömiehen käsiin uuden kalustesuunnitelman sijaan. Samapa tuo, asia oli helppo korjata ja on nyt kunnossa.


Pitkää listaa ei näistä saa ja kuten yllä mainituista pienistä "virheistä" voi huomata, on projektimme pääasiassa sujunut hienosti, ilman mitään yllättäviä tai isoja ongelmia, joita ei olisi saatu helposti korjattua. Toiset käyvät rakennusprojektiensa myötä oikeudessa asti ratkomassa asioita, nämä meidän pienet "virheet" ovat mitättömiä monien muiden kohtaamiin vastoinkäymisiin verrattuna. Saamme olla onnekkaita, että voimme edelleen tuntea niitä onnistumisen ja ilon tunteita, kun tuleva kotimme valmistuu päivä päivältä. Ei ole tarvittu unettomia öitä, tuskahikeä tai riitoja talotoimittajan tai muiden projektiin liittyvien henkilöiden kanssa sen takia, että jokin olisi mennyt pieleen. Ei tarvitse pohtia kuka korvaa tai korjaa, vaan kaikki on aina järjestynyt hienosti. Aina on voinut myös kysyä, mikäli jokin asia mietityttää ja aina on saatu vastaus kysymykseen. Erinomaista palvelua kerrassaan. Toivotaan kaiken sujuvan tästä eteenpäinkin yhtä mallikkaasti ja toivotetaan kovasti tsemppiä heille, jotka ovat rakennusprojektissaan kokeneet vastoinkäymisiä!


 



Iloiset rakentajat yövuoron jäljiltä väsyneenä
seuraamassa talon pystytystä

Talopakettia odotellessa tallin perustuksia

Lumet suli kuten toivottiinkin ja hommia päästiin jatkamaan aikataulussa. Seuraavana oli luvassa talon osalta sadevesiputkien ja routasuojaus styroksien asennus, sekä sisä- ja ulkopuoliset täytöt. Sadevesiputket saatiin asennettua hyvin ja päästiin routasuojauksen pariin. Routasuojauksella pyritään siis estämään maan routiminen perustusten ympäriltä, jottei routa pääse aiheuttamaan vahinkoa rakenteille. Routavaurioita ovat muun muassa perustusten ja seinärakenteiden halkeilu sekä putkien ja salaojien vaurioituminen muutamia mainitakseni. Routaeristeet asennetaan siten,että ne kallistavat pois päin rakennuksesta, jotta levyille kertyvä vesi valuu pois päin rakenteista. Näin siis routaeristäminen lyhykäisyydessään.

Kaivurikuski tuli hommiin ja saatiin sisäpuolen täytöt myös hoidettua ja pohja tärytettyä vuokraamallamme täryllä oikeaan korkoon. Samoin ulkopuolen täytöt tulivat valmiiksi ja kaikki oli siinä mallissa, että talopaketti olisi saanut saapua viikolla 45 kuten oli sovittu. Saimme kuitenkin Jukkatalolta viestiä, että talopakettimme toimitus ja kasaus siirtyisi viikolla eteenpäin rakennusporukasta johtuen. Lumi oli hankaloittanut heidän hommiaan aiemmassa kohteessa ja näin ollen meidän aloitus siirtyisi viikolla,  eli toimitus tulisi olemaan viikolla 46. Harmi, sillä olin jo ehtinyt vaihtaa työvuoronikin toiseen päivään, jotta pääsen seuraamaan kuinka talo alkaa tontilla kohoamaan. Ja olihan hommatkin tontilla hoidettu valmiiksi sillä ajatuksella, että elementtitoimitus olisi viikolla 45 kuten oli alkujaan sovittu. Jos jotain positiivista tästä hakee niin ainakin meidän osalta meille kuuluvat hommat oli hoidettu ajoissa valmiiksi, eikä aloitusajankohdan siirtyminen ollut meistä johtuvaa. Eiköhän se viikko äkkiä mene ja päästään katsomaan kuinka talo alkaa valmistumaan.

Ei meillä hommat silti tontilla loppuneet, vaikka talon osalta kaikki olikin kunnossa. Siirryttiin nimittäin autotalliprojektin kimppuun. Pohjat tallille oli kaivettu valmiiksi samoihin aikoihin kuin talollekkin, joten seuraavaksi oli luvassa soitto porukalle, joka tulisi tekemään tallin perustukset kuntoon. Hommat hoituivat reippaasti ja muotit anturalle oli nopeasti paikoillaan ja valettu. Seuraavana päivänä porukka asetteli harkot paikoilleen, harkkojen aukot raudoitettiin suunnitelmien mukaisesti ja valettiin täyteen juoksevaa betonia. Viikonlopun ajan tallin perustukset saivat kuivua rauhassa, kunnes maanantaina päästiin tekemään sisäpuolen täyttöjä ja täryttämään. Patolevyt saatiin myös paikoilleen ja tallin ulkopuolella salaoja- ja sadevesiputkien asennus etenee hyvää vauhtia. Tallin materiaalitoimituksen pitäisi saapua keskiviikkona 15.11, jolloin kaikki toivottavasti on siinä mallilla, että tallin pystytys voidaan aloittaa. Alla vielä kuvia tallin edistymisestä. 

Perustusten jälkeen

Talon perustukset on hienosti pystyssä, kuten aiemmasta kirjoituksesta voi lukea täältä. Sen jälkeen on tapahtunut edistystä ja tontille saapuikin taas kuorma-auton lavallinen tarvikkeita seuraavia vaiheita varten. Pihaan purettiin styroksia, salaojaputkea, sadevesiputkea, tarkistuskaivoja, patolevyä, patolevyn reunalistaa ynnä muuta, joten tekemistä on vielä tiedossa ennen talopaketin saapumista. Jukkatalolta saimmekin tällä viikolla viestiä, että ensimmäinen kuorma tontille saapuu 3.11 perjantaina sisältäen päätykolmiot ja tarvikkeita. Elementtikuorma saapuu sovitusti 6.11 maanantaina. Tätä kirjoittaessani enää siis 10 päivää toimitukseen! Mielettömän nopeasti on kyllä aika mennyt, sillä jossain kohtaa tuntui, että talotoimitukseen on vielä ikuisuus. Kokoajan on tapahtunut niin paljon ja pitänyt hankkia tarvikkeita, tehdä valintoja, pohtia tulevia ratkaisuja ja materiaalivalintoja ettei kaikki jää sitten viime tippaan ja hommat etenee edelleen ajallaan ilman viivästyksiä.




Ja mitä tontilla on sitten tapahtunut perustusten jälkeen? Hommia jatkettiin salaojien sekä salaojientarkastuskaivojen asentamisella. Mieheni hoiti homman isänsä kanssa kuntoon parin vapaapäivänsä aikana. Tämä oli pääasiassa lapiohommaa eikä kuulemma kylmä ehtinyt tulemaan, vaikka ilmakin on jo selkeästi viilennyt ja talvi alkaa tehdä tuloaan. Luntakin oli säätiedotuksen mukaan luvassa lähipäivinä ja onneksi patolevyt saatiin myös paikoilleen reunalistoja myöden melkein kokonaan yhden päivän aikana, sillä seuraavan yön aikana oli tullut talvi ja rakennustyömaamme hautautui ensilumeen. Rakentaja ei lunta pelkää ja pieni uupunut pätkä patolevyä saatiin ensilumesta huolimatta hyvin paikoilleen. Foreca onneksi lupailee jo seuraaviksi päiviksi sadetta, joten saamme heittää lumelle hyvästit ja jatkaa hommia toivon mukaan ilman lunta. Elementtitoimitus/-kasaus viikolle luvataan nättiä aurinkoista keliä, eikä ainakaan vielä ole lunta tai sateita luvassa, joten erittäin hyvältä näyttää sen suhteen. Viikonlopun vietämme töissä, joten lumet saavat tontilla sulaa rauhassa. Ensiviikolle jää vielä hommaa ja luvassa olisi ulko- ja sisätäytöt, asennetaan routasuojaus styroksit ja sadevesiputket. Niistä enemmän ensiviikolla.




Salaojaputkea asennettuna paikoilleen



Salaojaputkea ja patolevyn asennusta

Saimme Jukkatalolta myös alustavat sähköpistekuvat tutkittavaksi ja kahden viikon aikana pitäisi ilmoittaa tarvittavat muutokset. Näiden kanssa onkin muutama yhteinen vapaailta tullut vietettyä ahkerasti pohtien. Ensin sitä luulee tietävänsä mitä haluaa, mutta kuitenkin aina jossain kohtaa löytää itsensä pohtimassa seuraavia kysymyksiä: Onko tämä sittenkään hyvä näin? Entä jos sittenkin laitetaan näin vai sittenkin noin? Muutamia muutoksia joka tapauksessa tulee. Ainakin olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen osalta, sillä olemme päätymässä siihen että kattoon lisätään upotettavat led spottivalaisimet. Ainakin olohuoneen ja pesuhuoneen osalta haluamme valaistuksen olevan himmennettävissä. Ulkoseiniin onkin jo valaisimet ostettuna, joten niille tarvitsee merkitä vielä paikat. Muutama pistorasia tulee vaihtamaan myös paikkaa huonekalujen sijoittelusta johtuen. Mitään erikoisia valaistusratkaisuja meille ei ole tulossa, vaan aika perusmeiningillä kuitenkin mennään loppujen lopuksi.

 

Jos sitten taas hetkeksi sähköpistekuvien kimppuun...
     

Omakotitalon perustukset

Yritetäänpä ensin kertoa vähän perustuksista tiivistetysti sen verran mitä olen tässä matkan varrella oppinut. Voisikin sanoa että varsinainen talon rakentaminen alkaa perustuksista, sen jälkeen kun pohjatyöt on ensin tehty huolella. Sekä pohjatyöt, että perustukset ovat erittäin tärkeässä asemassa omakotitalon rakentamisessa, sillä perustusten tulee kestää koko talon käyttöiän ajan. Tässä vaiheessa tehdyt virheet ovat erittäin kalliita ja vaikeita korjata jälkeenpäin. Perustuksien tehtävänä on jakaa talon paino tasaisesti maapohjalle estäen talon painuminen, sekä suojata perustusten yläpuolella olevia rakenteita roudalta ja kosteudelta. Tontille tehty maaperätutkimus ohjaa pitkältä osin minkälainen perustamistapa on parasta valita. Meillä maaperätutkimuksen perusteella tulevan talomme perustuksena on maanvarainen teräsbetonilaatta 800mm anturalla, jossa betonisokkeli. Tallin osalta riittää 600mm antura harkkosokkelilla.

Aiemmassa pohjatöistä kertovassa kirjoituksessani kerroinkin Perustavan tulevan heti 16.10 maanantaiaamuna aloittamaan talon perustuksien osalta työt, mutta aloitus siirtyi kuitenkin päivällä eteenpäin sairaspoistumien takia. Reippaasti pojat olivat hommat tiistaina aloittaneet ja muutamassa tunnissa oli anturoiden muotit jo paikoillaan kun menimme tontilla 11 aikoihin poikkeamaan. Antura on siis perustuksien alin osa, joka jakaa rakennuksen painon maapohjalle tasaisesti. Meillä antura toteutettiin raudoitettuna betonianturana. Tontilla ollessamme pumppuauto kaarsikin jo pihaan, eikä aikaakaan kun anturat oli valettu valmiiksi.

Seuraavana päivänä olivat anturoiden muotit poistettu ja sokkelin muottien asentaminen hyvällä mallilla tontille mennessäni. Maanvaraisessa perustuksessa anturan päälle tehdään siis sokkeli eli toisin sanoen perusmuuri. Sokkeli voidaan tehdä joko harkoista tai valaa betonista. Meillä se valettiin, kuten ylempänä kirjoitin. Paikalla ollessani sokkelin muotit olivat kaikki paikoillaan, betoniautot kaarsivat pihaan ja taas valettiin. Olihan sitä jäätävä seurailemaan, nappaamaan tietysti blogiin kuvia ja lähettämään miehellekin kuvia kuinka hommat etenee, sillä hän ei valitettavasti päässyt paikalle ollessaan työvuorossa. En voi kuin ihailla kuinka nopeasti ja ammattitaidolla hommat hoituivat ainakin näin sivusta seuraajan mielestä. Jotenkin olin ajatellut tähän vaiheeseen menevän kuitenkin vähän pidempään, mutta toiminta oli erittäin ripeää.

Kolmantena päivänä poikkesin taas tontilla ja nyt oli sokkelin muotit puolestaan otettu pois. Siinä ne olivat koko komeudessaan, meidän tulevan kodin perustukset, wau! Nyt oli jo huomattavasti helpompi hahmottaa tulevaa kotiamme. Kauaa ei ollut kuitenkaan aikaa ihastella, sillä oli lähdettävä tilaamaan seuraavaa tarvikekuormaa, jotta saadaan kaikki tarvittava valmiiksi ennen talotoimitusta. Seuraavana olisi vuorossa salaojien asennusta, patolevyn laittoa, sisä- ja ulkotäytöt ynnä muuta, mutta niistä tarkemmin myöhemmin.

 

 

 

Blogi on saanut oikein mukavasti seuraajia ja kommenttejanne on ollut erittäin mukava lukea!

Hyvää syksynjatkoa lukijoille ja tsemppiä muille rakentajille projekteihinne!